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商品訊息描述
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材質：PC
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工商時報【台北訊】
美國新總統川普上任後，主打擴大基礎建設與減稅政策將刺激美國財政，經濟合作暨發展組織（OECD）預測，2017年經濟成長率將達到2.3％，明年更拉高至3％，高於英國的1.5％與日本的0.8％，在已開發國家中表現亮眼。
為回應國人對於美國不動產的需求，第一太平戴維斯特別於2月22日（周三）下午1時30分舉辦「美國加州房地產說明會」（網路報名：goo.gl/2JEXtK），介紹位於加州的NN或NNN淨租金商用房地產，承租方包括美國百大企業富國銀行分行店面、7-11、Best Buy大型電子商場、速食店面及美國財富500強公司DaVita醫療機構，租期都在10年以上，租金投報率介於4％～6％間。
美國商用不動產的高交易透明度、高流動性以及高租金投報率受到國際投資人喜愛，預估在低利率與美元走弱的利多因素下，今年美國房地產投資需求持續加大，特別是在洛杉磯、舊金山、紐約等一線城市或者高租金投報率的二線城市。
由於美國稅賦複雜，各州規定不同，因應投資人需求而衍生的Net Lease Property（NNN）蔚為風行，第一太平戴維斯關蕙君協理表示，所謂的NNN表示屋主不需支付房屋稅、保險費以及維修費，三項費用在租約中明訂由房客負擔，讓投資人可以更清楚評估投資報酬，輕鬆享穩定租金收益。這類型投資標的通常附帶5-10年以上長期租約，承租方多為大型連鎖企業或上市公司，對於投資人而言，可省去尋找租客的麻煩和空置風險，亦是穩定付租的保障。多項正面的經濟數據，直接反應美國的蓬勃商業動能以及民眾消費支出意願，最新公布消費者信心指數來到113.7，為近10年最高水平。
為了支持川普新政，多家跨國企業紛紛表明將擴大在美投資，日本軟銀將投資美國企業「OneWeb」10億美元，電商巨頭阿里巴巴提出5年要為美國創造100萬個就業機會，鴻海與南韓三星也分別表示計畫擴大在美國設廠，新政府上台所推行的貿易保護主義將吸引眾多國際資金投注美國，經濟與商業活動的活絡將直接帶動不動產市場。洽詢電話：（02）8786-0999。
（中央社記者廖漢原華盛頓29日專電）美國首都華盛頓今天依照傳統舉行2017年農曆新春遊行，吸引大批民眾與觀光客圍觀。駐美代表高碩泰指出，美國和台灣是當然的夥伴和盟友，雙方合作將使長期關係更活躍興盛。
華盛頓美京中華會館依照傳統，在華府市中心中國城舉行雞年農曆春節遊行，高碩泰與代表處官員、中華會館主席李燦民及華府特區市長鮑賽（Muriel Bowser）等政要與社區領袖加入遊行，吸引大批華府市民與遊客圍觀。
高碩泰致詞表示，美國與台灣擁有長期關係與友誼，這是基於許多共有價值，包括人權、民主、新聞自由、宗教自由和示威遊行自由等。雙方在商務、貿易、文化、教育、觀光、運動和科技等各方面也有許多共同利益。
他說，台灣相信任何有尊嚴的國家，包括美國和台灣，就像有自尊的個人一樣，如果不能有所堅持，就不會有收穫。台灣雖是小國，但重要到不容被忽略。美國和台灣是當然的夥伴和盟友，雙方合作將會使長期關係更活躍興盛。
遊行在警車開道下，場面壯觀。舞龍舞獅，鑼鼓喧天，讓華府市區充滿年節熱鬧氣氛。
華府中國城農曆新年遊行已有40年傳統，除了凝聚華裔社群，傳承中華文化習俗外，每年都吸引大批遊客參與，已成當地年度重要活動。1060130
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